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Maison d'architecte

Coup de cœur
Prix : 498 240,00 
Dont honoraires 18 240,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 480 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Propriété)
4 chambres
Surface : 184,00m²
Terrain : 2 080,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : HERBIGNAC (44410) FRANCE
Référence : VE-00005

Description du bien

Dans un écrin de verdure, une maison des années 80 d'architecte d'environ 184 m² comprenant :

     Au rez de chaussée : Une entrée, un Wc indépendant avec son coin lave main, un grand séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre donnant sur le jardin avec sa salle de bains, une buanderie/ chaufferie et une cave.

     A l'étage : Un palier dessert trois chambres avec chacune leur terrasse, une salle de bains et un Wc indépendant.

     Attenant à la maison deux garages (un simple et un double).

     Sur le terrain un abris de jardin.

Le tout sur un terrain d'environ 2080m² entiérement constructible et boisé.
 

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 186 46 *
46 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4077.00 €
Coût annuel (max) : 5515.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre d'étages : 1
Année de construction : 1980
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
Terrasse : oui
Nombre de terrasses : 3
Nombre de balcons : 1

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